ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ arrow ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΕΣ ΟΜΑΔΕΣ arrow Παγκρήτιο Δίκτυο Οικ. Οργ. Τετάρτη 26 Φεβ 2020
Μενού - Επιλογές
ΕΠΙΛΟΓΕΣ
ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΤΟΥΡΙΣΜΟ ΚΑΙ Η ΧΩΡΟΤΑΞΙΑ ΤΟΥ κ. ΣΟΥΦΛΙΑ Εκτύπωση Αποστολή με e-mail
Παγκρήτιο Δίκτυο Οικ. Οργ. - Τουρισμός - αγροτουρισμός
Αυτόνομοι Μηχανικοί Ανατολικής Κρήτης , Δευτέρα, 03 Νοέμβριος 2008
 

Στίς 8 Οκτωβρίου ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κήρυξε την έναρξη των εργασιών του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης με αντικείμενο την γνωμοδότηση για το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο του Τουρισμού. Η γενική κατακραυγή για την απόσυρσή του δεν άγγιξε τον υπουργό που επιμένει στο πρότυπο του μαζικού τουρισμού και στη σύζευξή του με την παραθεριστική κατοικία. Βαφτίζοντας την παραθεριστική κατοικία ως τουριστική δραστηριότητα, την κατευθύνει στη σφαίρα επιρροής του χρηματοπιστωτικού συστήματος, εν μέσω διεθνούς οικονομικής κρίσης, κρίση που οφείλεται στη χρηματιστηριακή φούσκα που σε πολύ μεγάλο βαθμό δημιουργήθηκε στο χώρο της ίδιας της οικοδομικής δραστηριότητας...

Ισχυρίζεται ο κ. Σουφλιάς ότι με το Εθνικό και τα Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια, « πλέον, καθένας θα ξέρει τι μπορεί να κάνει και που και όλες οι δραστηριότητες θα υπακούουν σε κανόνες εκ των προτέρων γνωστούς.»

Αδυνατεί να κατανοήσει κανείς γιατί με τα θεσμοθετημένα από το 2003 Περιφερειακά Χωροταξικά δεν ήξερε κανείς τι μπορούσε να κάνει και γιατί θα το μάθει τώρα με τα Χωροταξικά Εθνικού επιπέδου.

Στην πραγματικότητα ούτε τα μεν ούτε τα δε, με βάση το νόμο, ορίζουν χρήσεις γης. Οι χρήσεις γης ορίζονται με τα ΓΠΣ – ΣΧΟΟΑΠ. Αυτό δε σημαίνει ότι δεν έχουν αξία ή ότι δεν είναι οι κατευθύνσεις τους δεσμευτικές για τον υποκείμενο σχεδιασμό. Όμως η κυβέρνηση ποτέ δε σεβάστηκε τις κατευθύνσεις των Περιφερειακών Χωροταξικών. Δε στήριξε την εφαρμογή τους, δε δημιούργησε τις απαραίτητες βάσεις δεδομένων και το Χωροταξικό Παρατηρητήριο, δεν έθεσε σε προτεραιότητα τη χρηματοδότηση, εκπόνηση και θεσμοθέτηση των ΓΠΣ – ΣΧΟΟΑΠ. Σήμερα «ανακαλύπτοντας» ξαφνικά το χωροταξικό σχεδιασμό, στην πραγματικότητα το μόνο που καταφέρνει να κάνει είναι:

• Να δημιουργεί σύγχυση σχετικά με το τι ισχύει, αφού είναι απόλυτα ξεκάθαρο ότι ούτε τροποποίηση νόμων μπορεί να γίνει μέσα από τα Χωροταξικά Πλαίσια, ούτε και «αυτόματη εναρμόνιση» των Περιφερειακών Χωροταξικών και των ΓΠΣ – ΣΧΟΟΑΠ με τα Εθνικά Πλαίσια.

• Να δημιουργεί προσδοκίες που έχουν εκτινάξει στα ύψη την αγορά και τις τιμές της γης.

• Να καθυστερεί το χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, με σκοπό να τον υποτάξει τελικά στο πνεύμα και τις φωτογραφικές διατάξεις του Εθνικού και των Ειδικών Πλαισίων, ιδίως του Πλαισίου για τον Τουρισμό, που καθιστούν τον τουρισμό κυρίαρχο έναντι κάθε άλλης παραγωγικής δραστηριότητας, και την οικονομία κυρίαρχη έναντι της κοινωνίας και του περιβάλλοντος.

Έτσι, ο περιορισμός της δόμησης τουριστικών εγκαταστάσεων στους οικισμούς και σε ζώνη 500 μ. από τα όριά τους στις «αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές» που κατακλύζουν τη χώρα ακυρώνεται από τη νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση που το Εθνικό Χωροταξικό δεν τόλμησε να αγγίξει!

Στις περιοχές αυτές, της εκτός σχεδίου δόμησης, σε χώρους όπου δεν προτίθενται να εγκατασταθούν «Σύνθετες και ολοκληρωμένες αναπτύξεις τουριστικών υποδομών σταθερού παραθερισμού»., οι οποίες σύμφωνα με το Ειδικό Πλαίσιο έχουν και την προτεραιότητα, καλείται να εκτονωθεί η «πραγματική οικονομία» της πραγματικής, μη «τουριστικής», παραθεριστικής κατοικίας, χωρίς σχέδιο και πρόγραμμα με πολύ μεγάλο επενδυτικό, κοινωνικό και περιβαλλοντικό κόστος, χωρίς τα προνόμια των υψηλών συντελεστών δόμησης και της δυνατότητας κατάτμησης της γης που μεθοδεύεται για τις σύνθετες τουριστικές επενδύσεις.

Βαφτίζει ο κ. Σουφλιάς την παραθεριστική κατοικία «σύγχρονο τουριστικό προϊόν, διαδεδομένο σε όλο τον κόσμο, το οποίο δεν θα μπορούσε να αγνοηθεί στο Ειδικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό. Το προϊόν αυτό, εκτός των άλλων, συμβάλλει στη σταθερότερη σχέση μεταξύ επισκεπτών και του τόπου υποδοχής.»

Την ώρα που μιλούμε για ποιοτικό τουρισμό, που προϋποθέτει τη μετατροπή του απρόσωπου τουρίστα σε επισκέπτη, ο κ. Σουφλιάς βαφτίζει και τον παραθεριστή «τουρίστα», του φοράει βραχιόλι και τον κλείνει μέσα στα γκέττο του διεθνοποιημένου και τουριστικοποιημένου real estate. Πρόκειται για σχεδιασμό που απευθύνεται σε μεγάλους «παίχτες» που θα λειτουργήσουν ως υποκείμενα συγκέντρωσης της δραστηριότητας του real estate, για τους οποίους το Ειδικό Πλαίσιο του Τουρισμού επιχειρεί να ρυθμίσει ελκυστικές προϋποθέσεις.

Ήδη από τον ορισμό του τι είναι «Σύνθετη και ολοκληρωμένη ανάπτυξη τουριστικών υποδομών σταθερού παραθερισμού» γίνεται σαφές ότι οι εγκαταστάσεις αυτές αποτελούν μικρές πόλεις με πλήρη αυτονομία από τις περιοχές όπου πρόκειται να αναπτυχθούν. Ως «σύνθετη» ανάπτυξη «νοείται η συνδυασμένη ανάπτυξη ξενοδοχείων, διαφόρων λειτουργικών μορφών / τύπων υψυλών προδιαγραφών (4 ή 5 αστέρων), εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής (συνεδριακά κέντρα, γκολφ, κέντρα θαλασσοθεραπείας, κ.α.), εμπορίου, υπηρεσιών, αναψυχής και άθλησης ως διακεκεριμένα τμήματα των ξενοδοχειακών αγκαταστάσεων, καθώς και κατοικιών προς πώληση στις οποίες θα προβλέπεται η δυνατότητα παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών υψηλού επιπέδου.» (σελ. 8)

Κράτος εν κράτει μια τέτοια ανάπτυξη διαθέτει κάθε προϋπόθεση για να προσελκύσει απρόσωπη πελατεία που θα την επιλέξει με κυρίαρχα κριτήρια τις προσφερόμενες υπηρεσίες σε συνδυασμό με το ύψος της απαιτούμενης δαπάνης, λειτουργώντας με τους όρους λειτουργίας του διεθνούς τουρισμού. Το όλο εγχείρημα, δηλαδή, βρίσκεται, από την ίδια τη σύλληψή του, στον αντίποδα του υποτιθέμενου στόχου να «συμβάλλει στη σταθερότερη σχέση μεταξύ επισκεπτών και του τόπου υποδοχής» πόσο μάλλον «να ενισχύσει σημαντικά την κοινωνική, οικονομική και παραγωγική βάση της ευρύτερης περιοχής» (σελ. 37), ιδίως κατά τη φάση λειτουργίας των εγκαταστάσεων.

ΜΑΤ ΣΤΙΣ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΜΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΜΕ ΤΕΣΣΕΡΙΣ ΚΙΝΗΣΕΙΣ

Οι πιο παρθένες περιοχές της χώρας, οι πιο αξιόλογες για τη βιοποικιλότητα τους, ορίζονται ως προνομιακός τόπος εγκατάστασης των σύνθετων επενδύσεων. Πως μεθοδεύεται όμως αυτή η προτεραιότητα μέσα από το Ειδικό Πλαίσιο του Τουρισμού; Τα βήματα είναι πολύ συγκεκεκριμένα:

1ο ΒΗΜΑ: ΔΙΑΦΥΛΑΞΗ ΤΩΝ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΜΕΝΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ ΓΙΑ ΛΙΓΟΥΣ ΚΑΙ ΚΑΛΟΥΣ!!!

«Μέχρι τον καθορισμό χρήσεων και δραστηριοτήτων στις περιοχές αυτές επιτρέπεται η δημιουργία μόνο μικρών, σύμφωνα με την κείμενη τουριστική νομοθεσία, τουριστικών καταλυμάτων εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμών περιοχές... Ο περιορισμός αυτός δεν ισχύει για την ανάπτυξη σύνθετων και ολοκληρωμένων αναπτύξεων...» (σελ.22)

2ο ΒΗΜΑ: ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ ΤΟΥ «ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΦΥΣΗΣ» ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΗΔΗ ΦΟΡΕΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

Προκειμένου για τουρισμό φύσης, «Τέτοιες περιοχές αποτελούν καταρχήν οι 27 προστατευόμενες περιοχές που διαθέτουν Φορέα Διαχείρισης» (σελ. 30) Οι υπόλοιπες δηλαδή διατίθενται! Ειδικά στην Κρήτη, όλες!!! Καμία δέσμευση από το ΥΠΕΧΩΔΕ ότι θα προχωρήσει στην έγκριση Διαχειριστικών Σχεδίων και στη σύσταση Φορέων Διαχείρισης και γι αυτές!

3ο ΒΗΜΑ: ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΗ ΑΚΤΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Διόλου τυχαίο ότι ως ευρύτερες περιοχές για την αναζήτηση και ανάπτυξη σύνθετων επενδύσεων καταγράφονται παράκτιες περιοχές (σελ.38), χωρίς να αποκλείονται και όλες οι άλλες συμπεριλαμβανομένης της αγροτικής γης υψηλής παραγωγικότητας, της οποίας, κατά τ΄αλλα, το υψηλό καθεστώς προστασίας επιβάλλεται να διατηρηθεί! (σελ. 35)

4ο ΒΗΜΑ: ΕΠΙΛΥΣΗ ΤΩΝ «ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ» ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΣΥΝΘΕΤΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

• Προκειμένου να είναι δυνατή η πώληση παραθεριστικών κατοικιών θα πρέπει να θεσμοθετηθεί η σύσταση κάθετων συνιδιοκτησιών. (σελ. 40)

• Προκειμένου να αποφευχθούν οι όροι της εκτός σχεδίου δόμησης «Οι εγκαταστάσεις ...δομούνται στο σύνολό τους ως κύρια τουριστικά καταλύματα» (σελ. 41)

• Προκειμένου να αρθούν κι άλλα εμπόδια που ισχύουν για τις περιοχές ιδιωτικής πολεοδόμησης «Δρόμοι ή και άλλα τεχνικά έργα καθώς και ρέματα που διαπερνούν εκτάσεις που αναπτύσσονται κατά το άρθρο 9 (σύνθετες επενδύσεις) δεν συνιστούν κατάτμηση αυτών» (σελ. 41).


Αυτόνομοι Μηχανικοί Ανατολικής Κρήτης
www.amak.tee.gr


Σχόλια

Δεν μπορείς να κάνεις σχόλια.
Πρέπει πρώτα να κάνεις Είσοδο ή να Εγγραφείς στο ecocrete.gr εδώ.


Ξ“ΒŒΞ“οŸƒ ôçí Ξ“οŸƒΞ“Ξ…Ξ“Β£Ξ“οŸƒΞ“Β­Ξ“Β©Ξ“οŸ„Ξ“Βž Ξ“Β·Ξ“β€•Ξ“Β±Ξ“Β§Ξ“Β£Ξ“ΒŸΞ“Κ½ ôçò

Ξ’ΞˆΞ“Β­Ξ“Ξ„Ξ“Ξ…Ξ“Β°Ξ“Β§ & Ξ“Β˜Ξ“Β§Ξ“Ξ†Ξ“Β©Ξ“Κ½Ξ“οŸ„Ξ“Βž Ξ“Β…Ξ“Β°Ξ“Β©Ξ“οŸ„Ξ“β€•Ξ“Β©Ξ“Β­Ξ“Ξ‰Ξ“Β­Ξ“ΒŸΞ“Κ½
Είσοδος Χρήστη
Ψευδώνυμο

Κωδικός

Ξέχασες τον κωδικό;
Ξεχάσατε τον κωδικό σας?
Δεν έχετε λογαριασμό ακόμα? Δημιουργήστε τώρα!
Έχουμε 237 επισκέπτες σε σύνδεση
Επισκέπτες: 41626283
ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ:



ΛΑΦΟΝΗΣΙ S.O.S. Πρωτοβουλία Πολιτών για την Προστασία του Λαφονησιού. Συλλογή υπογραφών!

Cavo Sidero
facebook group!



Φουρόγατος 78 Μαρ-Απρ 08
Φουρόγατος 77 Ιαν-Φεβ 08
Φουρόγατος 76 Νοε-Δεκ 07
Φουρόγατος 75 Σεπ-Οκτ 07
Φουρόγατος 74 Ιουλ-Αύ 07
Φουρόγατος 73 Μάι-Ιούν 07
Φουρόγατος 72 Μαρ-Απρ 07
Φουρόγατος 71 Ιαν-Φεβ 07
Φουρόγατος 70 Νοε-Δεκ 06
Φουρόγατος 69 Σεπ-Οκτ 06
Φουρόγατος 68 Ιουλ-Αυ 06
Φουρόγατος 67 Μαι-Ιουν 06
Φουρόγατος 66 Μαρ-Απρ 06
Φουρόγατος 65 Ιαν-Φεβ 06


Οικολόγιο 5. 20.01.2010

Οικολόγιο 4. 27.03.2009

Οικολόγιο 3. 12.10.2008
Οικολόγιο 2. 25.07.2008
Οικολόγιο 1. 10.06.2008


Φυλλάδιο της Οικολογικής Πρωτοβουλίας Χανίων για τις επιπτώσεις από τα κινητά και τις κεραίες


 
Οι εισηγήσεις της Ημερίδας "Προοπτικές βιώσιμης τοπικής ανάπτυξης και μεγάλες τουριστικές επενδύσεις"  9 Δεκ. 2006 στην 5η Συνάντηση του ΟικοΚρήτη

Κίνηση Πολιτών Μεσσαράς για το Περιβάλλον
Κατεβάστε το ενημερωτικό φυλλάδιο για το Διαμετακομιστικό Σταθμό στον κόλπο της Μεσσαράς (.pdf 425k)

ΥΠΟΓΡΑΨΤΕ ΤΗ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΣΤΟΝ ΚΟΛΠΟ ΤΗΣ ΜΕΣΣΑΡΑΣ!
Κατά της εγκατάστασης ενός τεραστίου διαμετακομιστικού σταθμού στον κόλπο της Μεσσαράς στη Νότια Κρήτη!

Η Ημερίδα στη Σητεία (27.2.2006) για τις μεγάλες τουριστικές επενδύσεις στην Ανατολική Κρήτη

 Γήπεδα Γκολφ
• Οι εισηγήσεις της ημερίδας για τα γήπεδα γκολφ
• ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΕΔΩ ΣΕ ΑΡΧΕΙΟ .doc ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΣΗΓΗΣΕΙΣ! (660k)
Γήπεδα Γκολφ: Παραπομπές
Ο Πόλεμος του Γκολφ στην Ιερή Κοιλάδα του Μεξικού

Φράγμα στο φράγμα Αποσελέμη!!!
 
Τα συμπεράσματα της επιστημονικής ημερίδας για το φράγμα στον Αποσελέμη (.doc)
ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ - ΠΕΡΙΛΗΨΕΙΣ - ΕΙΣΗΓΗΣΕΙΣ
Το φράγμα στον Αποσελέμη είναι διάτρητο!

ΠΛΟΗΓΗΣΗ ΣΤΟ ECOCRETE: Στην Κεντρική Σελίδα του ecocrete θα βρεις παραπομπές για τα 60 τελευταία άρθρα. Για να διαβάσεις παλαιότερα άρθρα, πήγαινε στις σελίδες των
οικολογικών ομάδων και στο αρχείο άρθρων όπου μπορείς να τα αναζητήσεις θεματικά. Μπορείς ακόμη να χρησιμοποιήσεις την ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ.
Θα βρεις επίσης πάνω από 700 παραπομπές στη σελίδα ΣΥΝΔΕΣΕΙΣ


ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ | ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΕΣ ΟΜΑΔΕΣ | ΑΡΧΕΙΟ ΑΡΘΡΩΝ | ΣΥΝΔΕΣΕΙΣ | ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ | ΔΡΑΣΕ ΤΩΡΑ! | ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΔΙΑΚΟΠΕΣ | ΒΙΒΛΙΑ-ΤΥΠΟΣ κ.α.
©2001 - 2004, Ecocrete, All Rights Reserved.
WebSite Created and Hosted by metrovista creative media, Heraklion.